目前日期文章:201203 (10)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

03.19.12 蘋果日報
南港經貿園區 5年房漲7成

台北市素地難求,規劃完整的重劃區是建商喜愛推案區域,隨著生活機能提升,建案完工後房價漲幅驚人,根據業者統計,近5年台北市4大重劃區房價漲幅以南港經貿園區漲73.3%最驚人,大直重劃區54%次之,這些區域新案開價每坪也破百萬元。

每坪開價破百萬
信義計劃區為重劃區始祖,至今發展將近15年,催生「信義之星」、「信義富邦」等豪宅,價格也從每坪50~60萬元飆漲至每坪破200萬元的行情價,新建案包括「皇翔F4」每坪喊價300萬元,「亞太會館改建案」更是待價而沽。根據永慶房產集團統計,近5年台北市4大重劃區,以南港經貿園區73.3%漲幅最多,區內平均房價由每坪34.2萬元漲至59.3萬元,隨著重劃區持續東移,南港經貿園區近幾年知名建案包括華固「天滙」、台肥「無雙」,每坪開價都破100萬元。內湖五期則是近5年建商推案重鎮,包括遠雄、華固早期都搶進卡位土地,遠雄今年更推到新都系列第7期「遠雄奧斯卡」,每坪開價96~105萬元,遠雄房地產行銷處長劉安康指出,內湖五期因鄰近交流道及台北市區,支撐房價。

晚開發價值較高
台灣房屋大直加盟店副店長陳泰源分析,重劃區具有遠景,只要生活機能到位,移入住戶就會大量增多,因長線房價看漲,重劃區愈晚開發反倒開價跳愈高。

樂居網 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

南港四季紅2房

IMG_0989.JPG129151865576132000.jpg2.JPG  

南港四季紅

地址:台北市南港區園區街40號

社區資料: 基地1300坪 - 199戶

建設公司   聯勤建設

售價: $2195萬

每坪單價:80萬

登記權狀面積坪:24.3坪

主建物:  17

附屬建物:4.64

公共面積:7.31

車位:  250萬x1(售價已含)

公設比: 32%

格局: 2/2/1衛

樓層:中樓層/12樓

每層4戶,共199戶

座向: 坐南朝北

建築完成日:100年9月30日

管理費:每坪$90元

特色:

基地面積1300坪,一樓大廳氣派挑高7米8,每層樓高3米2,
約750坪綠覆比例,飯店式物業管理,分棟管制,24小時監控,保全無死角
主題式四季中庭花園 (三二行館設計團隊)
電梯車廂加裝奈米燈光,把細菌殺光光
低檯度設計,大面觀景窗
公共空間衛星音樂放送
進口水質過濾系統,全區活水

南港四季紅銷售專案

王小姐 0981-246-718 

樂居網 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

南港四季紅

地址:台北市南港區園區街40號

售價:2030萬 (含車位總價2280萬)

登記權狀面積坪:27.08坪

主建物:15.1159

附屬建物:4.64

公共面積: 7.31

車位:200萬

公設比:31%

格局: 2/2/1衛

出售樓層:高樓層/12樓

每層4戶,共199戶

座向: 坐北朝南

建築完成日:2011年10月31日

管理費:90元/坪

特色:

基地面積1300坪,一樓大廳氣派挑高7米8,每層樓高3米2,
約750坪綠覆比例,飯店式物業管理,分棟管制,24小時監控,保全無死角
主題式四季中庭花園 (三二行館設計團隊)
電梯車廂加裝奈米燈光,把細菌殺光光
低檯度設計,大面觀景窗
公共空間衛星音樂放送
進口水質過濾系統,全區活水
超低雨遮比例僅0.5坪
4.5坪大主臥設計,
氣派客廳,面寬3米8

請洽銷售專案王小姐
0981-246-718

樂居網 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

南港四季紅

IMG_0157-2.jpg

地址:南港園區街28號

權狀坪數:24,27,30,40,49,54坪

格局:2房~4房

車位: 坡平車位

公設比:31%

樓層:12樓/4B

每層4戶,共199戶

座向: 坐北朝南

建築完成日:100年10月31日

管理費: 90元/坪

特色:

基地面積1300坪,一樓大廳氣派挑高7米8,每層樓高3米2,
約750坪綠覆比例,飯店式物業管理,分棟管制,
24小時監控,保全無死角
主題式四季中庭花園 (三二行館設計團隊)
電梯車廂加裝奈米燈光,把細菌殺光光
低檯度設計,大面觀景窗
公共空間衛星音樂放送
進口水質過濾系統,全區活水
超低雨遮比例僅0.5坪
大主臥設計,氣派客廳,面寬3米8
 

詳情請洽:四季紅專案:0981-246-718 王小姐
  
P1050785.JPG 
128936907523942701_600x600.jpg
128936907375459802_600x600.jpg
128936907469371505_600x600.jpg
128936907643989008_600x600.jpg
10.jpg   

 

 ap_F23_20100430055519799.jpg

 

 

  

 

樂居網 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

南港四季紅I

地址:台北市南港區園區街

售價:$2166萬

登記權狀面積坪:27.08坪

主建物:15.1159

附屬建物:4.64

公共面積: 7.31

車位:  250萬(另計)

公設比:27.08%

格局: 2/2/1衛

樓層:高樓層/12樓

每層4戶,共199戶

座向: 坐北朝南

建築完成日:100年10月31日

管理費:90元/坪

特色:

基地面積1300坪,一樓大廳氣派挑高7米8,每層樓高3米2,
約750坪綠覆比例,飯店式物業管理,分棟管制,24小時監控,保全無死角
主題式四季中庭花園 (三二行館設計團隊)
電梯車廂加裝奈米燈光,把細菌殺光光
低檯度設計,大面觀景窗
公共空間衛星音樂放送
進口水質過濾系統,全區活水
超低雨遮比例僅0.5坪
氣派客廳,面寬3米8

樂居網 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

四季紅

地址:台北市南港區園區街40號

登記權狀面積:40.28坪

銷售樓層:8樓/12樓

主建物: 24.43

附屬建物:3.35

公共面積:12.26

公設比:30%

格局: 3/2/2

坡道: 平面車位1 個

樓層:地上12樓/地下4樓

每層4戶,共199戶

座向: 坐北朝南

建築完成日:2011年5月31日

特色:

南港重劃區-下一個信義計畫區,金融科技中心

近南港軟體園區站捷運交通便利,迅速串聯大內科及大台北

挑高迎賓大廳,四季養生庭園住宅,公設完善

面中庭,格局方正、動線分明,增值性強

基地面積1300坪,一樓大廳氣派挑高7米8,每層樓高3米2,
約750坪綠覆比例,飯店式物業管理,分棟管制,24小時監控,保全無死角
主題式四季中庭花園 (三二行館設計團隊)
電梯車廂加裝奈米燈光,把細菌殺光光
低檯度設計,大面觀景窗
公共空間衛星音樂放送
進口水質過濾系統,全區活水
超低雨遮比例僅0.5坪
4坪大主臥設計,
氣派客廳,面寬3米8
歡迎來電洽詢更多詳細資料》
四季紅專案:0981-246-718 王小姐

樂居網 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

P1030512  P1030521P1030520P1020766  P1020822P1020823P1020811P1020802P1020780P1020799  

英倫采邑

地址:台北市北投區自強街122號

售價:$4980萬(含一個坡平車位)

登記權狀面積坪:55.66坪(不含車位坪數)

主建物:34.01

附屬建物:4.98

公共面積:16.65

車位:  一個坡道平面車位/250萬

公設比:29%

格局: 4/2/2衛

樓層:高樓層/12樓

每層4戶,共46戶

座向: 坐南朝北

建築完成日:99年12月

管理費:80元/坪

特色:

近明德捷運及石牌捷運步行僅5分鐘

全新百萬裝潢,高樓層景觀佳

臨自強傳統市場,採買便利

24小時嚴密監控,公設完善

三面採光,格局方正,帝王座向

一戶一視野,一窗一景觀,緊臨關度平原

遠遙101,坐攬陽明山,大屯山景

270度無際環景美域橫溪自行車道,

New Life Style 樂活新主張

 

 

文章標籤

樂居網 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

南港四季紅

0aae2510160190_1_c.jpg 

0aae2510160190_5_c.jpg

0c365265615365b7c67989b9307c7bf5.jpg

0aae2510160190_2_c.jpg

0aae2510160190_7_c.jpg

 南港四季紅

售價:2498萬(含車位總價)

登記權狀面積坪:29.96坪(不含車位坪數)

主建物:16.97

附屬建物:3.79

公共面積: 9.2

車位:250萬

公設比:30.71%

格局: 2/2/1衛

樓層:9樓/12樓

每層4戶,共199戶

座向: 坐北朝南

建築完成日:100年7月31日

管理費:80元/坪

特色:

基地面積1300坪,一樓大廳氣派挑高7米8,每層樓高3米2,
約750坪綠覆比例,飯店式物業管理,分棟管制,24小時監控,保全無死角
主題式四季中庭花園 (三二行館設計團隊)
電梯車廂加裝奈米燈光,把細菌殺光光
低檯度設計,大面觀景窗
公共空間衛星音樂放送
進口水質過濾系統,全區活水
超低雨遮比例僅0.5坪
4.5坪大主臥設計,
氣派客廳,面寬3米8

南港開發專案王小姐
0981-246-718

                                       

 

樂居網 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

四季紅

地址:台北市南港區園區街四季紅

售價:$3390萬

登記權狀面積坪:40.28坪

主建物: 24.43

附屬建物:3.35

公共面積:12.26

公設比:30%

格局: 3/2/2

坡道/: 平面車位1 個

樓層:地上12樓/地下4樓

每層4戶,共199戶

座向: 坐北朝南

建築完成日:2011年5月31日

特色:

南港重劃區-下一個信義計畫區,金融科技中心

近南港軟體園區站捷運交通便利,迅速串聯大內科及大台北

挑高迎賓大廳,四季養生庭園住宅,公設完善

面中庭,格局方正、動線分明,增值性強

基地面積1300坪,一樓大廳氣派挑高7米8,每層樓高3米2,
約750坪綠覆比例,飯店式物業管理,分棟管制,24小時監控,保全無死角
主題式四季中庭花園 (三二行館設計團隊)
電梯車廂加裝奈米燈光,把細菌殺光光
低檯度設計,大面觀景窗
公共空間衛星音樂放送
進口水質過濾系統,全區活水
超低雨遮比例僅0.5坪
4.5坪大主臥設計,
氣派客廳,面寬3米8
 

南港四季紅專案王小姐
0981-246-718 

樂居網 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

南港四季紅I

地址:台北市南港區園區街

售價:$2240萬

登記權狀面積坪:29.98坪

主建物:17.86

附屬建物:3.79

公共面積: 9.224

車位:  250萬(另計)

公設比:31%

格局: 2/2/1衛

樓層:高樓層/12樓

每層5戶,共199戶

座向: 坐南朝北

建築完成日:100年10月31日

管理費:90元/坪

特色:

基地面積1300坪,一樓大廳氣派挑高7米8,每層樓高3米2,
約750坪綠覆比例,飯店式物業管理,分棟管制,24小時監控,保全無死角
主題式四季中庭花園 (三二行館設計團隊)
電梯車廂加裝奈米燈光,把細菌殺光光
低檯度設計,大面觀景窗
公共空間衛星音樂放送
進口水質過濾系統,全區活水
超低雨遮比例僅0.5坪
氣派客廳,面寬3米8
 
軟體經貿園區,中國信託總部,稀有2房釋出,高樓層有景觀.
 
歡迎來電看屋.
 
 

樂居網 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

找更多相關文章與討論