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銀行業者為了避免在度發生之前逾放比過高的問題，放款時對貸款人的條件審核趨嚴；再加上整體策略都已逐漸傾向緊縮貸款，因此想要申請全額貸款的機很低，即便是向建設公司購屋，由建設公司整批向銀行申請額度較高的貸款，可貸額度都不易超過八成。更何況在申請貸款時，銀行除了要審核每月還款能力之外，還會要求借款人提供存款資料，所以沒有存款的借款人，也是會被列入高風險族群。因此建議還是要有足夠自備款時再來購屋比較妥當，免得最後因為貸款下不來得要放棄購屋，白忙一場。
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