大台北區名豪宅

台北市近期南港的「華固天匯」案，每坪開價最高破百萬元，公開不久後即傳出完銷的好成績，替329檔期注入一劑強心針，南港房市也因為「華固天匯」的熱銷，邁入新的里程碑，與內湖地區共同成為台北市近年房價飆漲速度最快的區域之一，南港後續的國揚南港案、南港輪胎案，房價更具想像空間。

■　南港後起之秀 新案個個火紅

　　海悅不動產王小姐指出，南港近年從醜小鴨變天鵝，除了地理位置靠近松山與信義計劃區，另有多項重大建設逐漸落成外，最重要的關鍵，就是南港地區比起市區，有更多的龐大土地可開發，讓開發商可以集體開發，炒熱市場議題，加上住戶對於「住」的品質要求提升，讓南港的新案熱賣。

　　南港近年發展最快的區域大致可分為三塊，其一是重陽重劃區，其發展時間相當快速，目前已是成熟的生活圈，房價從最早的每坪30餘萬元，上漲至目前開價破70萬元，其二則是靠近捷運站的經貿段重劃區，近年推出的預售案，都能順利銷售，近期更以「華固天匯」為重要指標。

■　工業區藏寶 天匯帶起大行情

　　最後則是南港的重點發展區域，則是南港路沿線的工業區土地，此區域呈現帶狀分布，但地主各自擁有的土地都具備一定的開發規模，透過都更捐地或繳交代金變更，興建商辦與住宅大樓，尤其在「華固天匯」熱銷後，將帶動南港路沿線大樓行情，包括國揚大南港、南港輪胎等開發案。2010.03.10

華固天匯

地址:台北市南港區經貿二路157巷50號

基地面積: 1367坪, 地上23樓, 地下3樓

售價: 13440萬

每坪單價:  138萬/坪

出售樓層:  高樓層/23層

坡平車位：2個

登記權狀面積坪：105.5坪

公設比：30％

格局: 4房/2廳/3衛

共用電梯: 4戶3部

坡道/平面車位：雙車位

座向: 坐西北朝東南

建築完成日: 2012.08.30

管理費: 150元/坪

特色:

南港軟體園區第一指標豪宅, 未公開即銷售一空,

南軟園區捷運站旁擎天免震豪宅。

臨捷運軟體園區站1分鐘,未來Shopping Center
成為未來的信義計劃區. 高樓景觀大戶,稀有釋出

全石材打造, 千坪中庭,建敝率僅1/3. 綠化覆敝率高.

此為南港代表巨作, 南港經貿園區絕無僅有的鑽石地段,

華固建設，品質保證。

專案請洽王小姐 0981-246-718