由於高資產人士佈局頂級不動產的意願增加，3月份台北市6千萬元以上頂級豪宅交易量單月激增7成，交易量創歷史新高，如與97年3月的歷史高點相比，也成長了25.7%，而平均成交單價也達每坪95.7萬元，逼近百萬元大關。

另外，根據永慶豪宅事業部統計，近來投資及資產配置買盤占頂級豪宅交易比重明顯提升，由去年第4季的13.5%大幅攀升達今年第1的43.8%，顯示高資產人士在看好台灣經濟及房市前景下，增加持有不動產比重腳步有加快趨勢，並且更以頂級豪宅產品做為主要配置標的。

永慶房屋首席房產顧問葉國華表示，根據調查，去（98）年北市單價破百萬的頂級成屋豪宅總戶數僅有1910戶，釋出的市場預轉手數量更只有96戶，頂級豪宅的稀有性可見一般，隨著兩岸經貿開放進展順利，兩岸ECFA也將於年中洽簽，今年以來，已發現許多資產大戶紛紛把握機會，積極卡位佈局。

其中，頂級豪宅產品更是資產大戶的首選，市場詢問不斷攀高，3月交易也創出單月成長7成的歷史巨量，目前看來頂級豪宅產品市場供給仍相當吃緊，好地段、好產品的市場認同度相當高，並無供給過多或是過熱的疑慮，其中，大安中正、信義計畫區、天母、大直等主要豪宅區域內的頂級產品，交易均相當火熱。

葉國華也發現，今年開春以來，北市頂級豪宅市場有一個相當特別的現象，頂級豪宅買方除自住換屋族群外，投資及資產配置買盤的需求明顯提升，根據永慶豪宅事業部統計，頂級豪宅買方動機中投資及資產配置買盤占成交比重，由去年第4季的13.5%大幅攀升至今年第1季的43.8%，尤其是資產配置動機的比重更由去年第4季的8%增加到今年第1季的30%最為明顯。