台北市近期南港的「華固天匯」案,每坪開價最高破百萬元,公開不久後即傳出完銷的好成績,替329檔期注入一劑強心針,南港房市也因為「華固天匯」的熱銷,邁入新的里程碑,與內湖地區共同成為台北市近年房價飆漲速度最快的區域之一,南港後續的國揚南港案、南港輪胎案,房價更具想像空間。

■ 南港後起之秀 新案個個火紅

  海悅不動產王小姐指出,南港近年從醜小鴨變天鵝,除了地理位置靠近松山與信義計劃區,另有多項重大建設逐漸落成外,最重要的關鍵,就是南港地區比起市區,有更多的龐大土地可開發,讓開發商可以集體開發,炒熱市場議題,加上住戶對於「住」的品質要求提升,讓南港的新案熱賣。

  南港近年發展最快的區域大致可分為三塊,其一是重陽重劃區,其發展時間相當快速,目前已是成熟的生活圈,房價從最早的每坪30餘萬元,上漲至目前開價破70萬元,其二則是靠近捷運站的經貿段重劃區,近年推出的預售案,都能順利銷售,近期更以「華固天匯」為重要指標。

■ 工業區藏寶 天匯帶起大行情

  最後則是南港的重點發展區域,則是南港路沿線的工業區土地,此區域呈現帶狀分布,但地主各自擁有的土地都具備一定的開發規模,透過都更捐地或繳交代金變更,興建商辦與住宅大樓,尤其在「華固天匯」熱銷後,將帶動南港路沿線大樓行情,包括國揚大南港、南港輪胎等開發案。2010.03.10

照片 (25)  

華固天匯

地址:台北市南港區經貿二路157巷50號

基地面積: 1367, 地上23, 地下3

售價: 13440萬

每坪單價:  138萬/坪

出售樓層:  高樓層/23層

坡平車位:2個

登記權狀面積坪:105.5

公設比:30

格局: 4/2/3

共用電梯: 4戶3部

坡道/平面車位:雙車位

座向: 坐西北朝東南

建築完成日: 2012.08.30

管理費: 150/

特色:

南港軟體園區第一指標豪宅, 未公開即銷售一空,

南軟園區捷運站旁擎天免震豪宅。

臨捷運軟體園區站1分鐘,未來Shopping Center
成為未來的信義計劃區. 高樓景觀大戶,稀有釋出

全石材打造, 千坪中庭,建敝率僅1/3. 綠化覆敝率高.

此為南港代表巨作, 南港經貿園區絕無僅有的鑽石地段,

華固建設,品質保證。

專案請洽王小姐 0981-246-718

 

創作者介紹

大台北區名豪宅

樂居網 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()