大台北區名豪宅

台商豪氣‧撐起市場【經濟日報】2010-2-10

春節期間預售屋市場仍開出紅盤，房地產業者22日表示，台商是撐起這波豪宅買氣的要角，有的建案甚至100%都是台商購買。業者強調，台商大舉回台買房，一來有避稅考量，二來是鮭魚返鄉的補償心理，才會讓上億元的豪宅成交速度加快。

以天母「聯上聽瀑」豪宅為例，每戶總價高達8,000萬元到1億元，光總價門檻就篩選掉不少客戶。某位王姓從事貿易業的台商，太太過年前就先來看屋，趁著先生春節回台，就趕緊在春節期間敲定、簽約。

代銷業者透露，這位台商事實上在大陸也有置產，這次回台購屋，一方面是犒賞家人，另外也有光宗耀祖意味，雖然自己平時很少在台灣，不過，讓父母親與家人住好一點的房子，是他最大心願。

海悅廣告總經理曾俊盛表示，今年農曆過年該公司主打南港經貿園區的預售案「NY21」，每戶5,000萬元起跳，每坪單價近85萬元，很多南港在地客都覺得是天價，但對許多台商來說卻不算貴，九天下來成交12戶近5億元，超乎預期，讓業者對今年上半年景氣吃下定心丸。同樣的情況也發生在台商的大本營台中，今年過年台中中港路的「科博雙星」與七期重劃區的「赫里翁」，九天吸引120、130組客戶看屋，台商依舊是主力。

中華民國不動產代銷公會全聯會理事長曹瑞濱表示，台中豪宅房價每坪三、四十萬元與台北動輒一、二百萬元相比仍低，一戶2,000多萬元的豪宅，許多台商都負擔得起。